研究過程
2018年4月2日參加碧桂園召開的項目啟動會。4月3日開始接收土建施工圖紙并開始土建建模工作。4月4日接收機電和精裝圖紙。4月10日完成第一版模型。對照模型與設計部門不斷溝通深化,完成多版次優化調整。至4月26日,向碧桂園設計系統領導做BIM優化成果匯報。
一、圖紙建模、三維展示
在BIM項目經理的組織下,慧城的施工圖工程師先對圖紙進行審核,然后由專項BIM工程師完成土建、機電、裝修模型的搭建。對于沉箱構造、墻面地面排磚、潔具燈具、家具家電等細部節點,慧城的工程技術人員都依照圖紙進行準確表達。
廚房 前室
衛生間 外窗
二、碰撞檢查,查漏補缺
基于CAD繪制施工圖的設計師,受限于二維設計環境,難以查對多專業設計成果在三維空間中的碰撞問題。BIM技術可以很好地發現和協調這類問題,并在三維模型中比對解決方案,結合施工便利性與工程成本,給出最優解。不過BIM項目通常周期都很緊,多部門介入調整,圖紙版本多次更新,各專業圖紙間的對應性也是需要著力解決的一大難題。珠?;鄢钦{集公司在圖紙與模型方面的骨干力量,重點保障項目的按期交付,將所有發現的問題和建議的處理方案,都即時反饋給博意設計院相關部門,共同探討解決。
典型錯漏碰撞示意
運用BIM技術對衛生間沉箱及地漏進行節點大樣分析,研究最佳施工方案。
沉箱局部平面圖 沉箱局部剖面圖 沉箱局部施工驗證
三、節約成本、優化設計
碧桂園集團每年的業務規模量非常巨大,因此點滴的成本節省都會帶來可觀的經濟效益,即集團領導常說的“1塊錢等于1億元”。珠?;鄢荁IM團隊與博意設計院的土建、機電、裝修、成本等專業工程師通力合作,確定優化方案,核算成本節約效果
除了解決錯漏碰撞及成本問題,慧城BIM團隊還關注用戶體驗的優化,例如:入戶玄關處出現墻邊5cm碎磚,女兒房開門正見墻腳等。BIM協同土建工程師與精裝設計師優化調整,完善設計。
入戶玄關(對比) 女兒房(對比)
四、采用VR技術做裝修成果表現
在土建、機電、裝修多專業模型搭建完成之后,精細度達到足夠深度時,珠?;鄢荁IM團隊采用ENSCAPE插件對模型進行VR處理,方便集團相關領導查看模型優化成果。
總 結
四是引入VR技術。在模型實現全部設計細節之后,使用VR等虛擬現實技術,強化三維表達并附加任選路徑的漫游效果。真實還原最終設計成果,實現所見即所得。